组合贷款和公转商当时是他前妻的名,所以购房发票上也是他前妻的名字,2009年和他前妻离婚时产权证更名为我老公的名。我们是2015年结婚的,我结婚前自己买过房子,取过一次公积金(现在房子已经卖了),请问
好!本人两夫妻名下只有一套在龙湾房产,公积金贷款于近期已还清,没有其他房子贷款,人均面积没有超。现要在鹿城区同人花苑买第二套改善住房,面积在130平米,两帐户相加余额9万左右,2000年开始缴存的,现两夫妻月缴分别是2200多点和2000多点。问题一:组合贷款能贷多少?问题二:公转商能办吗?大概多久能放款。谢谢!
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您好!(一)住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄、月缴存额、房价、房龄、房屋结构、住房公积金账户余额、近三年的个人征信等综合确定得出的。同时还要结合您的住房套数情况计算可贷金额:如首次购买建筑面积144平方米(含)以下自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的80%;如首次购、建建筑面积144平方米以上自住住房的个人住房公积金贷款不超过购房总价的70%。若您的情况符合住房公积金贷款条件,根据目前政策和您提供的情况,您的住房公积金最高可贷款金额约为80万元。(二)若你符合公积金贷款政策及商业银行政策,可办理公转商贴息贷款。
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