二手房买卖合同，付款及过户费[呼和浩特]

我向买一套50年内的二手房，不清楚与房主签的购房合同是否要进行公正，付款时要办理什么手续，没第三者证明可以吗。比如买一套130平米，买价50万元，原房购买价为30万元，我应当交多少过户费。