还贷中，农行贷款，90平米，5年内[呼和浩特]
！我想咨询一下。房屋情况：万达1期，还在还贷中，农行贷款，90平米，5年内。此房评估价大概是多少？此房是否需要还清贷款后才能出售，还是可以直接办理贷款转嫁？另外，如果可以出售，这个房子，过户费用是多少？另外，一套房还是二套房是看买房人还是卖房人？谢谢！！！
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1.每平米估计7000左右2.还清贷款后可以再贷款3.过户费是这房子最低是评估价的9%4.二套房是看双方的
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