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  * 热心网友

  一、办理退税的个人须同时符合下列两个条件：A、个人出售及新购住房的时间均发生在1999年12月2日以后，且出售及购买房屋的时间相隔不超过12个月，个人出售住房的时间，以个人所得税完税证上代扣税款的时间为准；个人购买住房的时间，按照以下时间规定孰优确定：a.商品房买卖合同在房产交易所确认登记的日期；b第一期房款发票上注明的填发日期；c.取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的填发日期。B、个人出售及新购住房均坐落在广州地区范围（含三区、两市）内；注：购买、出售同一套房屋的不享受本退税政策。

  2018-10-22