房屋面积如何保障?-我买了一套建筑面积为184平米的房子,而我测量了一下房子的实用面积[地砖面积]仅为137平米,相差异47平方,我的房子只有楼(郑州)
我买了一套建筑面积为184平米的房子,而我测量了一下房子的实用面积[地砖面积]仅为137平米,相差异47平方,我的房子只有楼梯和门厅.请问有关法律有没有规定房屋公摊面积的比例?如果我想测量的话应该找哪里?费用由谁来出呢?
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房层建筑面积是由套内建筑面积和分摊的公有建筑面积计算的。而套内建筑面积是由套内的使用面积，套内墙体面积，阳台建筑面积构成。如果你仅靠地砖计算出来的大概面积，应该仅是套内使用面积。有房屋公摊面积有一定的计算方法和计算原则但是没有统一的比例。你可以请房地产测绘部门帮你计算一下准确面积。
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