出售车位要补缴土地出让金吗？（中山）
近日，广州市政府常务会议近日审议《关于我市土地节约集约利用的实施意见（征求意见稿）》，并征求社会各界意见。当中提出“对已出让土地征收地下空间土地出让金”的新意见引起关注。有业内人士认为该规定将打击开发商建车库的积极性，可能会令车位的价格继续攀升。 请问中山出售车位要补缴土地出让金吗？ 广州市的背景材料： 根据《征求意见稿》，地下部分包括车位的土地出让金或将按两种方式征收，一种是开发商在办理房屋初始登记时，按一定标准征收才可出售，另一种是已出让并办理产权证的，产权如发生变更时，由新业主补交。（现场：在征收标准方面，《征求意见稿》提出，地下负一层按地上部分市场评估价的５０％计收，地下负二层及以下面积按地上部分市场评估价的２５％计收。）
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！目前国土局无以上规定。对属于以划拨方式取得的国有土地使用权申请转让的，应经人民政府批准后按国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
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