二手房的个税是怎么计算的?
去年家里人给的房子,契税是按评估出来算的 ,现在想卖的话,有多少个税?去年评估20万,今年卖40万,怎么算?当时是家里人给的, 20%差额咋算?
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不满两年的房子有三大税!个税=评估总价×1%~~~增值税=评估总价×5.5%(我一般都按5.5算,一般比实收少几千块钱,)~~契税这个要看购房者拥有几套房了,还有就是本房是多大面积!首套二套90平米以下1%征收!首套90平米以上1.5%,二套90以上2%征收!三套3%4征收~~地区不同有部分差异!
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答: 你好,个税可以咨询附近的中介门店。