离婚后房产证更名（两人变一人）办理（中山）
夫妻原共同出资及按揭住房一套，贷款有男方承担。离婚后拿到房产证，现按离婚协议房产归男方所有。房产证上除去女方名字。由于贷款未还清，在办理更名手续时需要到银行办理什么手续。是否如银行所说需要注销抵押再重新贷款？而注销抵押需要冻结未还贷款等额存款3个月或请担保公司担保才能注销？手续繁琐，费用较大。 对于此种情况国土资源的政策是怎样的？ 烦请解答，谢谢！
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你好！国土局是抵押登记部门，银行不同意，不能办理。
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