房贷组合贷款和商贷哪个划算？有哪些组合
房贷组合贷款和商贷哪个划算？有哪些组合
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看情况吧，如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款，先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分，所以贷款利率比商贷低不少，此次加息幅度也比普通商贷小，所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷，相对划算些。
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老师您好，我第一次买房贷款是组合贷款，第二次是纯公积金，请问我还可以贷商贷吗？第三次买房是否需要卖房五年后才能申请贷款？——南京
答: 您好，这种情况应该再次商贷可能可以，具体的还是要银行征信系统查一下您具体的贷款情况。
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老师您好，我第一次买房贷款是组合贷款，第二次是纯公积金，请问我还可以贷商贷吗？第三次买房是否需要卖房五年后才能申请贷款？——南京
答: 您好，这种情况应该再次商贷可能可以，具体的还是要银行征信系统查一下您具体的贷款情况。
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如果我把现在的有贷款房结清并卖掉，能按一套房贷款同时办理公积金与商贷组合贷款吗？——南京
答: 如果有过贷款记录，再买房都算二套房。
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爱人以省公积金和商贷的组合贷款购买了首套房，我提取过公积金偿还房贷。15年4月以商贷购买了一个小户型，能否享 _沈阳
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扬子银行房贷，组合贷款。想把商贷部分提前还款，不知道有没有什么限制？需不需要违约金——芜湖
答: 您好，根据扬子银行的回复，是不需要违约金的，您在本月把提前还款金额打入卡中，下个月1号带身份证和银行卡到步行街安师大对面的扬子银行进行办理即可！
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我在婚前用商贷在苏州买过一套房；我老婆也在婚前用公积金商业组合贷款在南京买了一套房；目前两套房贷款都没还清。想问——南京
答: 您好，由于您夫妻双方累计已用过两次商贷，因此现在已不能用商贷买房。还可以用公积金贷款，不过要还清之前的公积金贷款，卖掉该套房产或者目前人均居住面积小于32㎡。