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  5****7 热心网友

  1、贷款的房子是可以用于贷款的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。由于申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，假如不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。2、不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋应该在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，不过房屋的房龄长不得超过15年。3、用按揭房抵押贷款，用做抵押的房子，通常应该先把抵押的贷款还清。而农商行几项贷款产品打破了这一惯例规定，使得已在银行办理按揭贷款的房子，也可再到银行办理贷款。

  2018-10-23