产权证更换-您好： 我父亲生前留有一房子，产权人为我父亲，后两兄弟分户，老房子分给我，经过公证，我继承了我父亲[厦门]

您好： 我父亲生前留有一房子，产权人为我父亲，后两兄弟分户，老房子分给我，经过公证，我继承了我父亲的部分，我母亲部分也以赠送方式给我，但因为我母亲与我户口本在一起，经询问，同户部分是不能办理赠送，单我母亲也不能进行拆户，产权只能办理我和我母亲的名下，我觉得很不合理，现在我只能用我和我母亲的名字申请翻建，也就是说我盖完新房子，我母亲部分我姐和兄弟都还有继承权，如果要换成我的名字，只能等我母亲百年后，而且还要经过公证，本来老房子价值比较低，做公证公证费也相对便宜，如果新房子盖好后，要换成我的名字，还要花更多的前公证，如果兄弟姐妹再无理取闹一下，我可麻烦了，我就觉得奇怪，为什么自家财产，还要花钱让别人来弄，感觉以前都没这么麻烦，我想问下： 　　财政部 国家税务总局 　　二○○九年五月二十五日 财政部：房屋赠与三种情况下不征收个税 不知道是否国土局能否也出台相关政策，对此类状况做些简化处理，比如说房子翻建完，让当事人到国土局鉴份证明啊什么的，不要经过公证可换产权证，因为对父母子女须履行赡养义务，但对兄弟姐妹从法律上没有理由剥夺其继承权，不然太不公平了，我相信和我一样的人