家庭贷款额度计算是以个人分别计算贷款额累加的吗[上海]
家庭贷款额度计算是以个人分别计算贷款额,比如夫妻两人分别计算贷款额度相加吗,因为在本网站以用户名登入,以公积金账号查询家庭额度,对比本网站简单的贷款计算器(不需输入公积金账号)试算,两者结果不一致,第一种查询结果额度较高,第二种查询结果额度偏低,想问一下哪种计算方法更可信,谢谢
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1、计算公积金贷款额度的条件如下: 1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额; 2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额; 3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限; 4)不高于最高贷款额度。 每户家庭住房公积金贷款额度的计算办法是以户为基础,借款人和共同借款人分别计算贷款额度后累加。由于网上查询不涉及相关的资料审核等原因,所以建议您到住房公积金贷款受理部门根据产调来做认定。最后实际的贷款额度以办理贷款机构计算结果为准。
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