关于房产证，发证机关和填发单位有什么不同？
关于房产证，第一页的发证机关写着“晋中市人民政府”，而后面的填发单位写的却是“晋中市房屋所有权登记发证办公室”，我不明白这二者有何区别，我要按那个翻译？
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一、没有实行房地合一的城市地区两者之间没有区别，《房产证》的发证机关和填发单位都是房管部门，《土地证》的发证机关和填发单位都是国土部门。二、没有实行房地合一的农村地区《土地证》上就有区别了，有可能土地证的填发单位是国土部门，但发证机关是当地政府，因为农村集体上的土地属于集体所有，《房产证》和《土地证》都有可能由当地正府发证。二、已经实行房地合一的地区因为只发一个本《房地产权证》，因此国土部份记载内容由国土局填发，但发证机关是房管局，是由房管局统一主管制证发证登记工作。
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