关于公积金贷款类型-本人母亲在外婆居住处（15平）有产权，本人及父母在一套动迁房（75平）都有产权，现在本人购买一套位于浦东的住宅（[上海]

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  s****9 热心网友

  1、贷款认定时是根据主贷人、配偶、未成年子女名下的房屋情况来进行房屋套数的认定，根据您描述的情况，您目前名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积的（35.1平米），一般可以作为购买改善型第二套住房申请公积金贷款；若超过人均面积，那么是不符合公积金贷款条件的，具体需要由贷款网点在贷款申请时根据您名下房屋的情况具体进行认定。 2、若作为改善型二套申请公积金贷款，那么若购买普通住房，那么最低首付不低于30%，若购买非普通住房，那么最低首付不低于60%。

  2018-10-23