公积金贷款问题先付全款并办理过户手续取得产权证后，才能办理二手房抵押贷款？2、公积金贷款是不是只能以12个月为周期提取以偿还贷款本息？3、如果有另一套房子，但只有正式购买合同，能直接抵押来为所购买二手

我咨询一下，基本情况：连续缴存3年多，目前账户6万多，30周岁不到，准备购买拆迁安置房。1、购买拆迁安置房（可做公证）能否办理公积金贷款？2、如果可以，我应该怎么办理，是否需要等房产证下来后？3、如果可以，首套，那我最多可以贷多少？4、关于轮候的问题，能否申请公转商贴息贷款？谢谢。