律师，！我前段时间在青岛买了套房子，.
律师，！我前段时间在青岛买了套房子，当时开发商说该房子是其他客户清退的房子，正在办理清退手续，先让我付定金，等清退完后再付首付。我当天交了定金和团购费（团购费1.5万，是交给房多多），5天后通知我交首付，我随即交了首付，但是开发商没和我签合同，说是等过段时间直接签“销售合同”，就不用签“预售合同”了。可是，到现在开发商却通知我，那边的房子一直没有清退，像这种情况，我是否可以让开发商退换定金，同时要求补偿？同时，要求房多多退换团购费并补偿呢？
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你好，你有什么有利的证据吗？
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答: 您好，我有短租房，随时看房