关于集体土地建设用地里的土地使用者是两个人的名字，但房屋所有权证上的产权人是一个人的名字（中山）
你好~我家是自建房来的，集体土地建设用地使用证是1990年11月1日发证的，平面图上显示使用土地面积169.78方，土地使用者是两个人的名字分别是我爸和我叔叔的。 但房屋所有权证1992年1月21日发证的，产权人却是我爸爸的名字，建筑面积94方，用地面积169.78方。想请问如果重新建房子去报建是以土地使用证上的还是房屋所有权证上的？如果是按照土地证的那岂不是一人各一半？房产证确全是我爸爸的。麻烦告知一下~~~万分感谢
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你好！报建房产需先到国土分局更换土地使用证，然后持新土地使用证到规划部门办理房屋报建。
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