变更产权我母亲现有一套商品房（巳过五年），商品房产权人为我母亲和姐姐，现母亲年事巳高,想将（中山）

我母亲现有一套商品房（巳过五年），商品房产权人为我母亲和姐姐，现母亲年事巳高,想将产权人变更为我姐姐一人名下,请问如何办理,谢谢。