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• 了解ta
  叶玉玲 经纪人

  个人所得税=（成交价-原购价-合理费用）*20%

  2018-10-27
• 了解ta
  曾为萍 经纪人

  现购价-原购价×(20％)=个人所得税

  2018-10-27
• 
  n****3 热心网友

  二手房的过户费用需要按照以下标准来征收： 1、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳（买方承担） 2、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。（买方承担） 3、营业税：房屋产权取得满两年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。（卖方承担） 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（卖方承担） 5、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（卖方承担） 6、房屋交易手续费：按房屋建筑面积3元平方米交纳（双方承担） 7、房屋产权登记费：80元。（买方承担）

  2018-10-26