包河花园众望小区土地出让金问题[合肥]

合肥市包河区众望小区是勘探大队集资房，十几年了房产证没办下来，现在让补交土地出让金500每平米建筑面积。就给办房产证。算下来每户大概6万多，我们小区一共168户，请问这个钱合理吗？当初这个房子市场价20多万才。