门面房租达到多少需要缴税
门面房租达到多少需要缴税
全部1个回答
-
在地税交。个人出租房屋,应携带房屋所有权证、国有土地使用证和租赁合同等有关资料,主动到房屋所在地地方税务机关办理纳税申报,并按照规定缴纳房产税、城镇土地使用税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税、个人所得税由于你出租的是门面房所以属于非居住用房,应申报纳税如下:1)房产税:按《房产税暂行条例》规定,拥有房屋产权的个人出租房屋,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂免缴纳房产税和城镇土地使用税2)城镇土地使用税:拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地(含出租的院落占地)面积,依土地的等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。根据国税发〔2003〕89号文件的规定,出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税3)营业税:个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税,个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税4)城建税和教育费附加:个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用比率缴纳。前面已提到,教育费附加为3%,城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%、1%5)印花税:个人出租自有房屋,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花6)个人所得税:个人出租房屋,月租金收入在4000元以下的,应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税;月收入在4000以上的,应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税,计税税率均为20%。
相关问题
-
门面房租税的问题
答: 年租金的百分之五是税金,你的税金是1400元
-
门面房租税
答: 肯定需要交税的
-
租用一家单位的门面房,可能对方想不交租赁税,当时签订的是不是房租协议而
答: 你应该得到装修费、停业补偿。如需帮助,电话联系。
-
我有套间350平方的房子租给一家公司,一楼两间门面2-4楼**,如何收房租,签三年,一般先收几年房租,水电煤气费如何收,是否开发票...
-
新余市门面房租赁税-遵义门面房租赁税是多少?
-
【中翔·书香府】 门面可以契税补贴吗?
答: 商铺也有契税补贴哦,补贴百分之50