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二首房个税到底如何征收?[厦门]

我与买方二月签定居间合同,约定4月26日前进行房产交易,我不是唯一住房,想请问一下,问过户时个人所得税是按1.5%征收还是差额的20%征收?(房子是08年4月24日买的商品房,房屋建成年份是04年)

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