城西安置楼交房的几个问题[平凉]
城西安置楼交房的几个问题泾川城西安置楼2017.10.17开始向各位拆迁户进行交付,现在有几个问题咨询一下。1.城西安置楼1号楼小户型98.51平米怎么变为102.76平米,增加的4.25平米有什么依据,修楼在先拆迁在后,签订协议既然是98.51平米,说明你们已经对该楼房的建筑面积已经定型确认了。现在楼修成了,面积却突然增加了,无形中给我们这些住户增加了17000元的经济负担。2.2016.10月份征收房屋时,只支付了6个月的过渡费,其他6个月的过渡费去哪了?交房时怎么没人提,难道只有缴费而没有补偿半年的过渡费吗?过渡费支付按照每人每月200元支付的,今年夏季,我们生了孩子,也要住啊,也得支付过渡费。这些过渡费什么时候兑现?3.我们现在债务累累,家庭生活负担较重,没有经济能力今年交房,最快也到2019年春季了,那么这两年的物业费、取暖费应该去掉吧,我们两年时间没有交房领钥匙进房,物业费和取暖费如何产生?4.强烈要求换掉小区名字。
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关于您反映的城西安置楼的相关问题,现予以答复:1.依照《中华人民共和国国家标准建筑工程建筑面积计算规范》,为确保住户的合法权益,安置楼交付前,我单位特委托第三方具有相应资质的测绘单位对修建面积进行实地测算,交付时均以测绘机构认定面积为准,面积差额部分按照结算价格互找差价。2.根据“泾政发〔2016〕7号”、“泾政发〔2016〕8号”公告,2016年我县棚户区改造全部实行货币化安置,即政府组织存量房源,居民自主选购进行安置。按照签订协议时户口本在册人数一次性发放6个月过渡费,按照每人每月200元标准发放。3.关于物业费、取暖费等相关费用的收取请您咨询小区物业公司。4.城西安置楼是经平凉市发展和改革委会“平发投资〔2015〕170号”文件批准的城西片区棚户区改造安置项目,用于安置我县棚户区改造住户,依照批复文件,取名为城西安置楼。
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