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  * 热心网友

  基本上现在都有产权的，，都能可以办理按揭。如果没有产权的，那你就别多想了，不能买。 这种营销模式是开发商在短期内获取最高价值的一种方法。按照你说的这个情况，完全不可取，1、合约时间过长，且回报率无递增。 你简单地算一下， 按照现阶段房市情况，房价年增长率一般都超过了百分之15。20年，那就变成了百分之300了，但是，他回报的只有不到百分之200. 且，况且这个属于投资性产品，你首先购买的房价就要超出同类产品不少（起码会高出元房价的百分之28）。 所以不划算。。2、所承诺的回购更无从谈起，别说20年后，就是3年后是怎么样的一个情况都保证不了。3、以后的回报率得不到保证。 开发商将委托商业经营公司对你所购项目进行统一经营。你的回报率基于商业运营公司的运营水平，，， 运营得好，也只会给你百分之10 ， 运营不好，那你的风险就大了。希望对你有帮助，，， 如果有，请给好评。

  2018-10-29