关于在入户花园栏杆上加装防盗护栏是否影响办理房产证的疑问（中山）
： 因我家入户花园阳台距旁边过道太近，人员非常容易进入，所以需要在阳台栏杆上加装防盗护栏。开发商不希望我安装，说会影响到办理房产证。因为计算面积时入户花园当时按照一半的面积计算，如果我加装了护栏，这个部分面积就必须按照完整面积计算，会影响到办理房产证。 请问这种情况会不会影响到办理房产证？如果我加装后面积真的会按全部面积计算吗？如果按全部面积计算，我还需要提交什么材料和什么费用？ 不好意思，问题比较复杂，请您帮忙耐心解答，谢谢了～
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你好！一、根据测量标准，封闭式阳台按100%计算面积 。二、能否进行封闭需经小区物业管理或市规划建设部门同意。
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