存量房交易流程存在安全隐患需要政府解决[合肥]

按照目前合肥存量房交易流程。如果买方是贷款购买，交税资金托管，过户之后才去银行办理贷款，银行还要在新房产证下来之后才会审批放款。一旦买方新房产证下来，银行却不能给其贷款，买方无法现金补齐。这个时候却又无法撤销存量房买卖的转移登记申请，房产证却已经是对方的了。这种情况怎么解决？ 能否像重庆那边一样买方取得银行贷款之后 再进行过户手续