建兴房地产代收契税问题[平凉]
建兴房地产代收契税问题尊敬的王书记 您好！我们买了静宁县建兴房地产（滨河花园建兴小区）的房子，按照国家规定契税都是1.5%，而静宁县建兴房地产（滨河花园建兴小区）所有的房子都变成了3%，请问我们的1.5%什么时候能够退还。希望您能百忙之中过问此事！ 衷心的希望相关的领导能过问一下这件事，回复为盼。祝万事顺！谢谢。
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您好，现将您反映的问题答复如下：经调查，建兴房地产公司在办理商品房预（销）售手续时，向买受人按照3%代收了契税，并开具了临时收据。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。由于该房屋当时是预销售阶段，无法确定买受人是否符合家庭唯一住房减收征收条件，所以均按3%代收。我们将督促建兴房地产公司以税收部门开具的正式发票为准，尽快进行长退短补。
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