全部1个回答

• 
  * 热心网友

  这位网友，你好，根据你留言内容，现答复如下：一、二手房交易涉及的相关税收问题（一）营业税：个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税；个人将购买超过5年的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。（二）个人所得税：对个人转让自用达5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。5年以下的，按1%征收。（三）土地增值税：对个人销售住房暂免征收土地增值税。(四)对个人销售或购买住房暂免征收印花税。（五）契税：个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。二、关于购房时间的确认问题依据个人取得的房产证、购房发票、契税完税证三个凭证中日期最早的时间确认。崇信县地税局2015年3月16日

  2018-10-29