买二手车库，要交多少过户税费，清楚的帮算下。
独立车库有土地证产权证。他2011年买的，大约9.5万。现在12.7万卖给我。过户发生费用我承担，谁清楚的帮忙算下我需要承担多少过户费？过户都需要准备哪些东西怎么办？湖北十堰的，车库18.5平
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车库是非居住性质房产，按12.7万税局评估通过，要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。即1760元。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即9600元。3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。即6400元。买方税：1、契税：评估价*3%。即3810元。双方税：各一仟左右。合计：23570元。
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