契税问题-你好，我是08年购买的香槟美景小区，11年做的网签。开发商08年入住的时候就代收了所有办理房本的税[呼和浩特]

你好，我是08年购买的香槟美景小区，11年做的网签。开发商08年入住的时候就代收了所有办理房本的税费，可是至今办理不了房本。政策在11年调高契税和维修基金价格。我想问，我按什么政策缴纳，以前契税是0.75吧，现在都1.5了，我是按购房价格还是按现在市场价格计算？？？？？？？？谢谢