交房时开发商无法提供竣工验收备案表~~
购买的商品房,在交房时开发商不出具竣工验收备案表,消防验收合格证明,房屋面积实测表,请问我有权拒绝收房吗?合同上注明逾期交房开发商按日付万分之3的违约金,请问因此产生的逾期交房的时间,我可以向开发商索赔,并得到法院支持吗?谢谢~!!
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那肯定不能交房,这个商品房竣工验收备案表是一定要有的
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交房时房屋不符合你们的合同约定,你就可以拒绝收房,其后果视为开发商违约,你可以要求赔偿。但你如果收了房,即使开发商当时证照不齐,只要他日后补齐了,你就不能追究他的违约责任。
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