开发商单方办房改房房产证
我在郑州一小区买了一套125平米的房子，买时说是商品房，说是能办按揭，我就交了30的首付，现在开发商说商品房办不下来，说只能办房改房，我没同意，就这样一直僵持着（房子先装修了但是没有签正式购房合同），最近开发商竟背着我开始办房改房的房产证，他们在我不同意的情况下办下来合法吗？
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答: 那就要看在房产所有没有登记了，有的话，就可以分到房子，没有的话，那估计房子都不是你的了，更别提分回迁房了。