新规定你好；今早我看到中央电视新闻台报导说：似后城镇居民不得到农村购卖“宅基地，小产权（中山）

你好；今早我看到中央电视新闻台报导说：似后城镇居民不得到农村购卖“宅基地，小产权房，农民住宅”请问什么叫“宅基地，小产权房，农民住宅”？包不包括已补出让金的国有土地？我06年买的国有住宅用地今后可以出卖吗？谢谢！请尽快答复。