2015年7月，浙江省绍兴市越城区斗门XX拆迁办口头告知该房子(总面积500余平米能否有依据住宅用房保底6人赔偿？

2015年7月，浙江省绍兴市越城区斗门XX拆迁办口头告知该房子(总面积500余平米，建筑面积346.77平米，有房产证和买卖协议，其中店面221平米，其余是住宅用房)拆迁不用着急，因为证照齐全，“以后肯定赔的好”(村市场店面房都没有证，拆迁时均给予了面积补贴)，要等其他所有房屋拆迁完后再来谈具体赔偿。2018年5月，在“拆迁清零100天”最后2天行动中，通知去签合同，并告知店面房只能按3前的标准4470／平方米进行赔偿。当时周边店面拆迁赔偿款标准17000／平方米。1房产证上店面221平米，实际测量241平米。有无依据按测量赔偿；2店面是国有土地营业用房能否按一赔三进行赔偿或店面置换。有无依据；3拆迁赔偿能否以当前市场房价参考赔偿，有无什么依据(2015当地房价7500元，2018房价是13000元，店面是3-4万)；4停业停产损失只有9000元／年，有无依据可多赔偿；5房屋修整补偿。该房已300多年历史，年代久远，不得不进行局部整修，有无依据酌情补偿；6住宅用房106平米，四口人，包括女儿，外孙户口在一起(女婿在部队，另外小孩享有独生子女2人份优惠)，能否有依据住宅用房保底6人赔偿？