土地增值税征收过程中如何对普通住宅,豪华住宅,写字楼,商业用房,办公用房划分？
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1、普通住宅,豪华住宅现在免交土地增值税。2、写字楼（办公用房）、商业用房按增值额交土地增值税。3、依据《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税〔2008〕137号），对个人销售或购买住房暂免征收印花税。对个人销售住房暂免征收土地增值税。自2008年11月1日起实施。
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土地增值税征收过程中如何对普通住宅,豪华住宅,写字楼,商业用房,办公用房划分
答: 房产证上有物业类别
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写字楼买卖土地增值税谁承担
答: 个人转让非住宅类房产的核定征收方式，要由登记中心进行代征，其他的都要纳税人自己到房地产所在地主管税务机构缴纳或者办理核实手续后，由登记中心代征对个人销售住房，暂免征收土地...
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您好， 我的写字楼满3年了，现在想出售，请问我需要交纳多少的税？ 各地区的土地增值税都是一样的吗——南京
答: 您好，因为您的写字楼在上海，而本站主要提供的是南京的相关政策咨询服务，所以建议咨询上海本地的地产类媒体。
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你好，成贤大厦的房土地证上是住宅性质，但房子是办公用的，框架结构。 这样的房子是以写字楼还是普通住宅过户？还有可以落户口吗？——南...
答: 您好，如果土地证上是住宅性质，那么过户时就是按照普通住宅来过户，购买60㎡以上的房子可以落户。
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租的写字楼要交土地使用税吗？-深圳
答: 城镇土地使用税是以国有土地为征税对象，以实际占用的土地单位面积为计税标准，按规定税额对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税。其纳税人是：凡是在城市、县城、建制镇、工矿区...
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2005年的写字楼，买入价100万，现在卖出价200万。土地增值税税率多少？能否按照成交额的3%来计算？还是——南京
答: 您好，土地增值税可以按评估价全额的3%来征收。个人所得税也可按全额的1%来计算。