请问二手房（未满5年）交易时，产权车位和地下室是和房子在一张合同，还是另做两张合同？_南京
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签订房屋买卖协议时，可以在合同中约定产权车位和产权地下室的交易内容，如果房子，地下室，车位各自有独立的产权证土地证，则在房产局办理过户手续时需要分三个合同来办理过户手续（可同时办理）。车位属于商业性质房产征税，住宅和地下室按照不满5年的房产缴纳5.6%的营业税和个税。
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二手房卖家产权上只有男人一个人的名字,在交易或签合同时要不要他老婆签字或在场2如果买了二手房以后会不会有纠纷。急切等待你的恢复
答: 如何核查二手房屋的产权情形？
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购买豆营回迁区的二手房，全款交易，怎么确认产权？购房合同更名可以吗？
答: 回迁的只有回迁协议，更名有点麻烦，建议还是买正规商品房，安全放心，产权清晰，再交易的时候也方便，还可以按揭，居住环境会好一些。
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郁闷！买了赠送产权车位的非5年，非唯一的二手房，并双方已签了非网签合同，合同上已注明附赠车位。现在卖家要签网签合——南京
答: 您好，您这种情况，最好还是跟卖家协商，或者看看有没有中介可以帮忙去解决的，主要就看卖方了。
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上海的二手房带有产权的车位，同房子一道交易，车位要交哪些税？
答: 车位基本可以做平的，增值税和土地增值税
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我看中的二手房是去年七月份才交的新房，房主现在只有购房合同，还没有办房产权，交易时要注意什么，手续是
答: 没有产权证的公证是无效的，只能是来改底单了，你可以直接通过和业主协商，让业主保证开发商可以做改底单，可以的话你可以省一笔费用。
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问下二手房交易的问题我手上有套房子卖了快两个月了，签了合同买家给了两万定金，但是房子的钱一直没拿到。中介老说我产权证没下
答: 主要看属于你自己名字的房产证办好没，才能进行下一步操作呀，大证是过不了户的呀