更换担保人[扬州]-我于06年买房申请办理住房公积金贷款10万元，并办理了房产抵押和担保人担保。目前
我于06年买房申请办理住房公积金贷款10万元，并办理了房产抵押和担保人担保。目前已归还贷款3万元，还剩余7万元公积金贷款，目前抵押的房产价值已达35万多。由于担保人现在要买房，需申请办理住房公积金贷款，需更换担保人，请问该如何办理更换担保人？新担保人要什么条件？
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