不动产可以交易吗?有网友清楚吗?
全部1个回答
-
第一、性质不同。据国土部门介绍,二者之间性质不同,不动产权证是房产证和土地使用权证书的合二为一。第二、有无防辐射标签。房产证没有防辐射标签,不动产权证有防辐射标签。第三、新增部分内容。房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证,并无其他内容;房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋问题和土地问题。而不动产权证在此基础上,增加了不动产单元号、使用期限等内容。依照2015年3月1日起施行的《不动产登记暂行条例》,不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码,这一编码就是不动产单元号,它由一串28位的数字组成,如同房子的“身份证号”,全国唯一。不动产产证的优势不动产权统一登记后,可以对房产信息进行查询。有人怕出现“以人查房”现象,即用姓名查询的方式获得他人的房产信息,用作不法用途。对此,《不动产登记暂行条例实施细则》指出,“任何单位和个人不得泄露不动产登记信息”,同时明确提出“三类人”可以查询不动产登记资料。一是权利人可以查询、复制其不动产登记资料;二是因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人可以查询、复制不动产自然问题、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等问题;三是人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关等可以依法查询、复制与调查和处理事项有关的不动产登记资料。
相关问题
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
-
萧山二手公寓交易次数多有没有什么不好的影响呢?
答: 公寓交易次数多没有什么影响
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 好,需要缴纳契税,中介费。
-
十里蓝山楼房有什么交易要求
答: 二手房满了两年就可以交易
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 这个问题具体问问中介就行
-
二手房交易作为卖家需要交纳什么费用?
答: 增值税和个人所得税,但是现在卖家普遍都是只管到手价了