买房一定要去老家吗，老家有房北京买房，三四线现在
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如果你这次在北京买房想用商贷，商贷银行是要看你的贷款记录的，就是说山东的房子要是贷款买的无论还清没还清，都算有一套了，那么这次就算二套了，若山东的房子是全款买的，就没影响。如果你这次想用公积金贷款买房或是全款买，那么是不考虑外地的住房的，也就是说这次算首套。所以说不必把老家的房子赠与父母，即便是想变更，走赠与也是不合算的，税率比较高，还是走二手房买卖合适。
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