乐清市瑞祥大厦2幢楼天井搭架猖狂_温州
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经查,乐清市住建局城区所对问政人反映的情况进行核查:瑞祥大厦2幢的部分业主,确实存在着未经审批,擅自在各自室外(与天井相邻)的外墙上搭建空调外架的行为,涉嫌违章搭建。根据《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条规定,住宅室内装饰装修活动中涉嫌违章搭建,将依据《浙江省城乡规划条例》进行处理。 城区住建所已对问政人反映的情况一一进行核查以及统计,对该类涉嫌违章搭建的情况,目前正处于调查取证阶段;经相关流程后确认违章,会先要求业主自拆,逾期仍未拆除的,我局城区所将依据《浙江省城乡规划条例》第五十九条的规定,联合乐清市规划建设监察大队,依法对其违法行为进行处置。 据建设部《城市异产毗连房屋管理规定》的规定,问政人反映的房屋属于异产毗连房屋,根据相关法律、法规,该类房屋的所有人和使用人在房屋共有、共用部位,不得有损害他方利益的行为;根据民法关于相邻关系的处理原则,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。如上述行为给相邻方造成妨碍或者损失的,相邻方也可以依法提起诉讼,要求存在着上述行为的业主停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
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