二手房营业税卖家是5%还是5.55%啊—上海
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营业税：二手房买卖营业税包括营业税及附加，营业税税率为5%，附加税为：教育附加税、城市维护建设税、河道维护建设税、地方教育附加税，附加税率为0.65%，所以营业税总计为5.65%。但是如果上家为外籍人士，则可以免交两个教育附加税。 出售方如果普通住宅满5年可以免交营业税，不满5年缴纳全额营业税，非普通住宅满5年缴纳差额营业税。
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目前二手房营业税是几年免
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