外地买房-你好，请问中介发布的一些信息说是包改合同，是直接办理了按揭贷款吗？2、还有写得二手房有房本可按[呼和浩特]

你好，请问中介发布的一些信息说是包改合同，是直接办理了按揭贷款吗？2、还有写得二手房有房本可按揭，是要一次性付款以后去银行办理按揭吗？3、不是呼市户口，但是内蒙户口，在呼市买房有什么限制条件吗？