公积金贷款额度咨询-你好，1.我之前公积金已经交满一年，但是一个月只交500元，过去12个月，平均每个月工资5500元，现在公积金[厦门]
你好， 1.我之前公积金已经交满一年，但是一个月只交500元，过去12个月，平均每个月工资5500元，现在公积金账户余额：12500，是否有条件首套房贷款40万。 2.按照网站上的贷款额度计算公式：公积金贷款额度＝〔（借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限）＋借款申请人住房公积金账户余额〕×流动性调节系数。贷款20年计算如下5500*12×35%×20+12500=474500, 请问流动性调节系数要乘以多少，按照网站模拟计算器80平方的房子算出为277000。请问到底该如何计算。谢谢
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截至2014年6月30日，厦门市住房公积金归集余额为1,897,590.67万元，住房公积金贷款余额为1,883,060.06万元， 住房公积金贷款使用率为99.23%。所以流动性系数比例为0.6.您的最高可贷额度为：474500*0.6=284700元。
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