盛业广场首付款及购房合同[呼和浩特]
从贵网查到盛业广场没有预售证。上周末我们去看房，交了二万元首付款，当时没有开具发票。开发商督促我们在一周内将余款补齐，并签订购房合同。请问开发商没有开具首付款发票合法吗？在没有取得预售证情况下，能否签订正式的购房合同？还是只能签订认购合同？认购合同有法律效力吗？另外请问在哪里能查到购房合同和认购合同的范本？在合同中约定交房日期、逾期不交房的滞纳金、办理房产证的日期吗？希望尽快回复，十分感谢
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