关于土地使用年限-最近在中山农用地商住地工业地购买了一套写字楼，该写字楼的使用年限比较少。我想

最近在中山农用地商住地工业地购买了一套写字楼，该写字楼的使用年限比较少。我想请问要是使用年限到了，一般是怎么处理的？土地使用年限是否可以续？如何办理？也汉族需要缴纳多少费用？中山国土局有没有这方面的文件？