侨康苑土地所有权年限及地下室性质[合肥]
请问北一环侨康苑土地使用权是什么类别，使用权年限从哪一年到哪一年？侨康苑3栋单独半地下室以前开发商出售给私人，不能办理产权证，那么该地下室所有权归谁，买主买来的是所有权还是使用权，如果是使用权，该一次性购买使用年限是多少？ 谢谢。
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经瑶海区办证中心办理，该土地使用权是出让，用途：住宅。土地使用年限70年。单独半地下室是否能够出售，需要查询预售许可证，其余事项按照与开发企业签订的合同事项履行。
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