关于公司房产转卖个人的手续(郑州)
,您好!我想咨询一下公司房产卖给个人的话需要怎么办,都需要什么?公司是上市公司的话,需要出具董事会决议吗?公司和个人分别需要承担哪些税?盼回复!
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您好,按照公司法规定,如果公司章程规定对外转让不动产需要董事会同意的,则需要召开董事会。 单位转让房地产的,一般需要提交一下材料(各地有不同规定):(1)涉及国有资产转让的,转让方需提交有批准权的人民政府或国有资产管理部门的批准文件;(收原件); 非国有资产转让的,转让方需提交董事会决议和工商局核准的企业有关情况(收原件); (2)转让方经办人委托书和营业执照副本(机构代码证)(出示原件,收复印件); (3)房地产买卖契约(收原件); (4)完税凭证(收原件); (5)房屋所有权证(收原件); (6)受让方有效身份证件(若为单位,需提供营业执照副本、机构代码证)(出示原件,收复印件); (7)国有土地使用证(出示原件,收复印件); (8)维修基金缴存凭证(收原件) ; (9)房屋分户平面图2份; (10)其他所需证件。 需要产生契税、营业税、印花税、交易手续费等费用。
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