我是宝鸡人,去年11月在宝鸡买了一套商品房,当时是以货款按揭办理,首付了60%左右.至今银行还没有给放贷.不知为什么.我们该怎么办?-西安
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您好!按揭办理时间,每家银行的周期不尽相同,与银行政策有关。同时还要看项目以及购房者提供的资料等情况,通常办理按揭需要两个星期左右,而各个银行在具体时间上也会不同。您可以就此咨询所要办理按揭贷款的银行。目前办按揭手续时间上没有完全一致的情况,从客户准备资料,到全部手续完毕,一般情况需要一到两个月时间,如果中间客户准备资料时间稍长,或银行方面因其他事情延迟,就会导致按揭时间的拉长。 个人住房按揭贷款大体上流程为: 1、借款人与开发商签订购房合同,并缴纳30%以上的房款(营业房40%)作为首付款。 2、借款人持购房合同、30%首付款收据、身份证、婚姻状况证明向贷款行申请按揭贷款,并在贷款行开立存款账户或银行卡。 3、经调查、审查、审批同意后签订借款合同,贷款行代理办妥登记、公证手续后,将款项存入售房商账户(保险采取客户自愿原则),并通知客户取合同和到售房商处办理购房手续。 4、借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清。以上仅供参考。
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这套商品房只交了首付按揭下来一年了,现在把税交了马上可以卖掉吗?还没有还完银行按揭贷款呢
答: 上海已经取消转按揭,需要业主这里八贷款还掉撤销抵押才可以出售!可以用下家的首付偿还!
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银行按揭手续办理大概是在付了首付后什么阶段办理,和结顶放贷有什么区别?
答: 付完首付当天就可以去办理按揭手续了,有的开发商可能有时间限制,比如付好首付要在一周内去办理好,期房要封顶了放款
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你好。我最近买了一套70几平米的商品房,首付已经交过,按揭7成,可是在按揭申请时才知道银行要审核信用卡的不良记录——南京
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【中达园】请问可过户吗? 是否可以首付和银行按揭还放贷?
答: 可以过户的,可以首付也可以贷款的
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有关房子按揭问题请问:我购买了新的商品房,已经签了首付合同,下面一步是去银行办理按揭,但因为某种原因,我一直没有去办
答: 这要看你和开发商的约定了
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我父亲首付60%签了商品房买卖合同,银行按揭办不了,我想变更成我的名字