看了一个楼盘,但其国土证土地使用年限只有40年,2048年就到期了,这样的楼盘可以买吗?
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根据你说的情况来看，一般有二种情况：1、宗地是在2000年左右取得的，因为在那个时侯国土习惯的将综合用地载明为五十年，所你的土地因为是综合用地五十年，即1998-2048年。待房屋建成之后，在进行分户小证时国土部门一般会将商业记为四十年，住宅记为五十年，根据《物权法》第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。而商业部分则要重新办理相关手续补交相关税费。2、你所提到的土地确实为四十年，那请注意土地的用途是否含有住宅，如果实际用途与批准用途不一致的，开发公司还需要补办相关手续。
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请问我们住的房子是老人公以前单位分的,没有国土证和土地使用证,能把房子过户到我们老公名下吗?
答: 不可能，能退就不用跟你签协议了。
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答: 您好，只需要20元换本本就可以了
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答: 现场有展示，合同上也会体现。
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国土证 变性为两个证后,原来的证还在,但是新证的面积比原来的少了,这要怎么交土地是应税
答: 去找政府吧,他们会告诉你怎么做。