关于二手房的个税和营业税的问题(郑州)
请问什么样的二手房要交个税和营业税这2种税?是按房产证的颁发日期算还是按房产建成时间算?
全部1个回答
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您好，个税的计算日期一般以房产证颁发时间为准，但是如果契证时间和房产证时间不一致的，以契证为准。通常而言，非住房和非唯一的、五年以内住房需要缴纳个人所得税；房屋时间不满两年的住房和非住房转让的，需要缴纳营业税。郑州市建成区内，缴纳个人所得税和营业税的，由实际缴纳人办理相应的补贴手续。
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二手房过户都需要啥手续，不足五年的房子，九十平营业税和个税分别是多钱？
答: 税费一般都是安成交价来算， 90平以下首套是1% ，90平以上首套是1.5%， 然后房本或者契税票满二的情况下是没有5.5%的增值税也叫营业税。过户手续的话要看你是怎么...
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二手房交易营业税和个税是由买方承担的吗
答: 要看你的中介公司相关章程的。一般来说是由买方来承担，但是可以和中介商量，讨价还价
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现在南京的二手房过户是不是如果按新十条计算 所有的项目像营业税 个税 契税 计算方法都得遵循新十条 如果按——南京
答: 是的，目前执行的是最新的政策，所以都是按新政策来计算。
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请问买老友记公寓的二手房满3年还需交营业税和个税吗？谢谢——南京
答: 普通住宅（144平米以下）取得房产证满两年不需要缴纳营业税，个税仍需要缴纳。
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买二手房，面积超过144了。但是卖方满了五年，还是区域唯一。需要缴纳营业税和个税吗？如果以上条件任
答: 你房子是哪个区域的，不同的区域的房交所规定是不一样的，建面超过144，套内超过122的，都会有差额营业税，有些区域满足其中一个就会交，有些区域必须同时满足才会交，满了五年...
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北京购买二手房营业税，个税，契税怎么算？
答: 要交1%的个人所得税，5.5％的营业税（成交价减去原购房价）